Administrador de Fincas y Parkings
En Labser trabajamos para satisfacer las necesidades de su comunidad ofreciendo un servicio integral de gestión y Administración de Fincas y Parkings.
Gestión Administrativa
- Custodia y archivo de documentos comunitarios tales como contratos de suministros, facturas, albaranes, correspondencia, etc.
- Información permanente al Presidente y Junta de Gobierno de la Comunidad de la situación económica de la finca así como del estado de las gestiones realizadas para cada incidencia que vaya surgiendo en el edificio.
- Redacción y envío a todos los propietarios de circulares informativas a petición de la Junta de Gobierno.
- Solicitud de presupuestos a proveedores para acometida de obras o contratación de servicios.
- Gestiones ante la compañía de seguros, tramitación y comunicación de siniestros.
- Visitas regulares a la finca.
- Envío de información solicitada por cualquiera de los propietarios respecto a cualquier tema del inmueble, previa consulta al Presidente y/o Junta de Gobierno de la Comunidad.
Gestión Económica
- Renegociación de contratos y optimización de costes de cada servicio.
- Rendición de cuentas con la periodicidad que requiera la comunidad.
- Recepción y archivo lógico de todos los justificantes bancarios y documentos de pago, quedando permanentemente disponibles para cualquier consulta que requiera la comunidad.
- Emisión y gestión del cobro de recibos, informatizados y en soporte magnético, ordinarios y extraordinarios de las cuantías previamente aprobadas en junta.
Gestión de Impagados
- Reclamación inmediata de impagados por vía extrajudicial.
- Preparación de la documentación pertinente para la presentación de reclamaciones judiciales por impagos (a petición de la Junta de Propietarios).
Gestión Fiscal y Laboral
- Realización de las labores contables generales, gestiones para el pago de impuestos y gestiones de tramitación de licencias.
- Confección de contratos de trabajo, nóminas y seguros sociales de los empleados que en su caso presten sus servicios en la finca.
Reuniones generales y de Junta de Gobierno/Vocales
- Confección de convocatorias y asistencia a Juntas Generales de Propietarios así como de sus actas.
- Asistencia a las reuniones periódicas de control con la Junta de Gobierno/Presidente, cuando sea requerido.
- Ejecución de los acuerdos tomados por la Junta.
Solicite información o presupuesto
+34 911 690 693
+34 674 027 847
info@labser-consultores.com
Labser
Calle Cristóbal Bordiú,35 - Oficina 209
28003 Madrid